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Aceleração significativa dos preços em Lisboa
Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local
Aceleração significativa dos preços em Lisboa - 3.º Trimestre de 2021
01 de fevereiro de 2022

Resumo

No 3º trimestre de 2021, o preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi 1 311 €/m2, representando uma taxa de variação homóloga de +12,2% (+6,8% no trimestre anterior). Esta aceleração verificou-se em 20 das 25 sub-regiões NUTS III, incluindo em 2 das 4 sub-regiões com preços medianos da habitação superiores ao do país: Algarve (+10,1 p.p.) e Área Metropolitana de Lisboa (+0,8 p.p.).

No 3º trimestre de 2021 a variação homóloga dos preços aumentou em 8 dos 11 municípios com mais de 100 mil habitantes da Área Metropolitana de Lisboa, tendo a aceleração sido superior à verificada a nível nacional (+5,4 p.p.) em Lisboa (+11,4 p.p.) e Amadora (+6,0 p.p.). Note-se que Lisboa tinha sido o único município com mais de 100 mil habitantes a registar uma taxa de variação homóloga negativa no 1º trimestre de 2021 (-7,9%), no 2º trimestre esta taxa aumentou para +1,4% e no período em análise para +12,8%, acima da variação do país (+12,2%). No 3º trimestre de 2021, o preço mediano de alojamentos familiares em Lisboa foi 3 592 €/m2, valor superior ao do 1º trimestre de 2020 (3 536 €/m2) que era o mais elevado desde o início da série.

Na Área Metropolitana do Porto, apenas os municípios de Santa Maria da Feira (+3,6 p.p.) e Gondomar (+0,7 p.p.) registaram aumento da taxa de variação homóloga, ambas inferiores ao aumento nacional.


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