Sim, o Portal disponibiliza informação sobre os preços das rendas de habitação. Sem prejuízo da sua inclusão noutros produtos de difusão, sugere-se a sua consulta em Produtos:
· Base de Dados> Tema: Construção e habitação> Subtema: Outros indicadores da construção e habitação, onde se encontra um conjunto de indicadores referentes ao valor mediano das rendas de alojamentos familiares, alguns deles com desagregação geográfica ao nível de freguesia (apenas para as Áreas Metropolitanas de Lisboa e Porto), resultantes das Estatísticas de Rendas da Habitação ao Nível Local (ligação ao Documento Metodológico). Para reunir no mesmo quadro apenas os indicadores existentes no subtema referentes a “rendas”, poderá submeter-se esse termo na opção “Pesquisar por palavra(s)”, obtendo-se indicadores com diferentes desagregações geográficas, periodicidades e períodos de referência inicial: os mais recentes, desagregados até freguesia (Áreas Metropolitanas de Lisboa e Porto) têm periodicidade anual ou semestral e estão disponíveis desde 2017; os desagregados até NUTS III/municípios com mais de 100.000 habitantes, têm uma periodicidade trimestral (desde o 1º trimestre de 2020).
Exemplos de indicadores
Entende-se por:
“Valor mediano da renda por m² de novos contratos de arrendamento em alojamentos familiares” o valor mediano das rendas por metro quadrado de novos contratos de arrendamento para habitação com área bruta privativa entre 20 m2 e 600 m2 e valor da renda entre 100 € e 4 000 €.
“Arrendamento” a modalidade do contrato de locação. Diz-se contrato de arrendamento a locação de coisa imóvel, isto é o contrato pelo qual alguém se obriga a proporcionar a outrem o gozo temporário de coisa imóvel mediante retribuição (renda). O arrendamento pode ser rural, urbano ou misto, consoante a natureza rural ou urbana do prédio e o fim a que se destina
“Renda para habitação” o quantitativo devido mensalmente ao senhorio pela utilização do alojamento/fogo para fins habitacionais.
As Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local têm como principal objetivo disponibilizar, numa base regular, resultados que permitam acompanhar a diferenciação territorial nacional do valor e dinâmica do mercado de arrendamento de alojamentos familiares destinados à habitação permanente e resultam do aproveitamento de fontes administrativas, nomeadamente dos dados fiscais anonimizados obtidos da Autoridade Tributária e Aduaneira (AT), relativos à Declaração do Modelo 2 do Imposto do Selo – Comunicação de contratos de arrendamento (Modelo 2) e ao Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). O cálculo baseia-se na ligação da informação do Modelo 2 (de onde se obtêm os valores das rendas de novos contratos de arrendamento) com a do IMI (de onde se retiram as características identificadoras do alojamento arrendado). A informação relativa ao valor dos novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares integra as declarações liquidadas do Modelo 2 referentes à comunicação de contratos de arrendamento. São utilizadas apenas as primeiras declarações de novos contratos de arrendamento relativos a prédios urbanos, com período de renda mensal, em que a finalidade é habitação permanente, e a afetação da respetiva informação proveniente do IMI esteja definida como “Habitação”.
· Base de Dados> Tema: Construção e habitação> Subtema: Censos da habitação, onde se disponibilizam indicadores respeitantes ao valor médio mensal das rendas dos alojamentos familiares arrendados, com desagregação geográfica até freguesia.
Exemplos de indicadores:
· Destaques> Tema: Construção e habitação - coleção: Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local , cujos destaques oferecem, no PDF, uma análise sucinta dos principais resultados, bem como quadros com resultados trimestrais referentes, nomeadamente, ao valor mediano das rendas por m², às taxas de variação homóloga da renda mediana por m², à renda mediana por m² de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, desagregados até NUTS III/municípios com mais de 100.000 habitantes.
De referir que, no espaço dos destaques selecionados, a opção “Edições anteriores” possibilita o acesso a todos os destaques anteriores da coleção.
