SINTESE INE@COVID-19, 7-jul-2020

www.ine.pt Serviço de Comunicação e Imagem | tel: +351 21 842 61 00 | sci@ine.pt SÍNT S IN @ COVID-19 7 . julho . 2020 pág. 3/21 Avaliação bancária em abril subiu três euros, para 1 114 euros por metro quadrado Emmaio de 2020, o valor mediano de avaliação bancária realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação foi 1 114 euros/ m2 (mais 3 euros que o observado em abril), o que representa aumentos de 0,3% relativamente ao mês anterior e de 8,9% face a maio de 2019. De referir que emmaio, em pleno contexto de pandemia, o número de avaliações reportado (cerca de 19 mil), que está subjacente aos resultados apresentados, diminuiu 21% face ao mesmo mês do ano anterior. A nível regional (NUTS II), face ao mês anterior: • O Alentejo registou a maior subida: 3,1%; • A única descida ocorreu na Região Autónoma da Madeira: -0,5%. A taxa de variação homóloga mais elevada para o conjunto das avaliações verificou-se na Área Metropolitana de Lisboa (11,2%) e a mais baixa no Alentejo (2,5%). A análise por tipo de habitação revela que, emmaio, o valor mediano de avaliação bancária foi 1 212 euros/m2 para apartamentos e 953 euros/m2 para moradias, o que representa aumentos de 9,4% e 8,0%, respetivamente, face a maio de 2019. Valor Mediano de Avaliação Bancária dos Apartamentos e das Moradias (euros/m2) 1.212 € 953 € 0€ 200€ 400€ 600€ 800€ 1.000€ 1.200€ 1.400€ 1.600€ RAM RAA Algarve Alentejo AM Lisboa Centro Norte Portugal Moradias Apartamentos 1.800€ Ainda relativamente ao valor mediano de avaliação bancária, mas face ao mês anterior: • Para os apartamentos T2, este valor desceu 1 euro, para 1 234 euros/m2. Para os apartamentos T3, subiu 1 euro, para 1 094 euros/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 80,7% das avaliações de apartamentos realizadas em maio; • Para as moradias T2, T3 e T4, tipologias responsáveis por 57,4% destas avaliações, estes valores atingiram os 813 euros/m2, 849 euros/m2 e 961 euros/m2 (mais 3 euros, 15 euros e 32 euros, respetivamente). O Índice do valor mediano de avaliação bancária em maio mostra ainda que, a nível de regiões NUTS III: • Apresentaram valores de avaliação superiores à mediana do país a Área Metropolitana de Lisboa, o Algarve e o Alentejo Litoral (36%, 33% e 2%, respetivamente); • Apresentaram valores mais baixos que a mediana do país as regiões da Beira Baixa e das Terras de Trás-os-Montes (-40% em ambas). Mais informação: Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação – maio 2020 (29 de junho)