SÍNTESE INE@COVID-19, 12 Fev-2021

12 . fevereiro . 2020 SÍNT S IN @ COVID-19 Serviço de Comunicação e Imagem | tel: +351 21 842 61 10 | sci@ine.pt www.ine.pt pág. 4/7 Desaceleração nos preços da habitação Mais informação: Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local – 3.º Trimestre de 2020 (2 de fevereiro) No 3.º trimestre de 2020, o preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi 1 168 €/m 2 (-1,6% que no trimestre anterior e +7,6% que no trimestre homólogo de 2019). A evolução da taxa de variação homóloga entre o 2.º e 3.º trimestre de 2020, de 9,4% para 7,6%, evidencia a desaceleração do ritmo de crescimento dos preços da habitação, como já acontecera no trimestre anterior. A redução dos preços em 1,8 pontos percentuais (p.p.) ao nível do país, entre o 2.º e 3.º trimestre de 2020, não foi uma tendência uniforme no território. A nível de regiões NUTS III: • As reduções mais expressivos ocorreram nas Beiras e Serra da Estrela (-35,3 p.p.), no Alentejo Central (-28,0 p.p.) e nas Terras de Trás-os-Montes (-20,4 p.p.); • O Alto Alentejo apresentou o maior aumento de preços (+41,1%). Dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes: • Entre o 2.º e 3.º trimestre de 2020, as maiores reduções ocorreram na Amadora (-9,3 p.p.), em Cascais (-8,9 p.p.) e em Lisboa (-8,1 p.p.), embora também se tenham registado aumentos expressivos em Almada (+12,5 p.p.), no Porto e no Funchal (+10,5 p.p. em ambos); • Na comparação com o trimestre homólogo de 2019, apenas Lisboa registou uma contração dos preços da habitação (-1,8%). Considerando os resultados referentes ao preço mediano de alojamentos familiares em Portugal nos 12 meses terminados no 3.º trimestre de 2020: • O valor mediano ao nível do país foi 1 160 €/m 2 ; • Mantiveram-se acima do valor nacional as regiões NUTS III: Algarve (1 711 €/m 2 ), Área Metropolitana de Lisboa (1 586 €/m 2 ), Região Autónoma da Madeira (1 307 €/m 2 ) e Área Metropolitana do Porto (1 192 €/m 2 ); • 47 municípios apresentaram um preço mediano superior ao valor nacional, localizados maioritariamente nas sub-regiões Algarve (14 em 16 municípios) e Área Metropolitana de Lisboa (15 em 18); • Omunicípio de Lisboa registou o preçomais elevado do país: 3 375 €/m 2 .