SETEMBRO 2022 13 BOLETIM MENSAL DE ESTATÍSTICA Avaliação bancária diminuiu para 1 414 euros por metro quadrado Em agosto de 2022, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, foi 1 414 euros por m2, menos 3 euros (-0,2%) que o observado em julho. Esta redução resultou da diminuição dos preços de moradias (-0,3%), sendo a variação mensal dos apartamentos ligeiramente positiva (+0,1%). Omaior aumento face ao mês precedente registou-se na Região Autónoma dos Açores (2,7%) e a descida mais intensa verificou-se no Norte (-0,3%). Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 15,8% (16,1% em julho). A variação mais elevada registou-se no Algarve (19,0%) e a mais reduzida ocorreu na Região Autónoma dos Açores (10,5%). Valor Mediano de Avaliação Bancária – julho de 2022 Apartamentos e Moradias Salienta-se que o número de avaliações bancárias consideradasdiminuiupeloterceiromêsconsecutivo, situando-se em cerca de 26,3 mil, o que representa uma redução de 10,4% face mesmo período do ano anterior e menos 20,7% que em maio último, mês em que registou o máximo da série. Das avaliações consideradas em agosto: • Cerca de 16,7 mil foram relativas a apartamentos; • Cerca de 9,6 mil incidiram sobre moradias. A análise por tipo de habitação revela que, em agosto de 2022 e em termos homólogos, o valor mediano de avaliação bancária: • Aumentou 16,3% nos apartamentos, fixando-se em 1 577 euros/m2; • Subiu 14,1% nas moradias, para 1 126 euros/m2. Em agosto de 2022, face ao mês anterior, o valor mediano de avaliação bancária: • Nos apartamentos: » T2 subiu 8 euros, para 1 597 euros/m2; » T3 desceu 1 euro, para 1 403 euros/m2; Estas duas tipologias representaram, no conjunto, 78,9% das avaliações de apartamentos realizadas. • Nas moradias: » T2 subiu 6 euros, para 1 080 euros/m2; » T3 desceu 4 euros, para 1 107 euros/m2; » T4 subiu 6 euros, para 1 198 euros/m2; O conjunto destas três tipologias representou 88,6% das avaliações de moradias. Mais informação: Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação – agosto de 2022 27 de setembro de 2022 1 577€ 1 126€ 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 RA Madeira RA Açores Algarve Alentejo AM Lisboa Centro Norte Portugal Moradias Apartamentos euros/m2
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