MARÇO 2022 25 BOLETIM MENSAL DE ESTATÍSTICA Preços da habitação aumentaram 9,4% em 2021 e 1,6% no 4.º trimestre de 2021 Índice de Preços da Habitação (variação homóloga) Em 2021: • O Índice de Preços da Habitação (IPHab) apresentou uma variação média anual de 9,4% (+0,6 p.p. que a registada no ano anterior); • A subida dos preços foi mais intensa nas habitações existentes (9,6%) do que nas habitações novas (8,7%); • Foram transacionadas 165 682 habitações (+20,5% que em 2020), o registo mais elevado desde o início da série; • O valor das transações totalizou 28,1 mil milhões de euros (+31,1% que no ano anterior), com as seguintes variações, também em termos homólogos: » Habitações existentes: +34,2%; » Habitações novas: +21,7%; • Quanto ao número de tansações, as taxas de variação homóloga foram: » Habitações existentes: +22,1%; » Habitações novas: +12,9%. No 4.º trimestre de 2021, em termos homólogos: • O IPHab aumentou 11,6% (+0,1 p.p. que no trimestre anterior), registando a taxa de variação trimestral mais elevada de todo o ano; • Os preços das habitações existentes aumentaram a um ritmo superior ao das habitações novas: 11,9% e 10,6%, respetivamente; • Foram transacionadas 45 885 habitações (+17,2%), no valor de 8,2mil milhões de euros (+34,9%), com a seguinte diferenciação: » Habitações existentes: +35,6%; » Habitações novas: 32,5%. 11,6% 0,0% 2,0% 4,0% 6,0% 8,0% 10,0% 12,0% 14,0% 4T2016 4T2017 4T2018 4T2019 4T2020 4T2021
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