Boletim Mensal de Estatística, maio de 2022

Edição 2022 22 BOLETIM MENSAL DE ESTATÍSTICA Avaliação bancária na habitação subiu para 1 356 euros por metro quadrado O valor mediano de avaliação bancária em abril de 2022 foi 1 356 euros por m2, mais 25 euros (1,9%) que o observado em março. O maior aumento face ao mês precedente registou-se no Centro (1,7%) e apenas as Regiões Autónomas dos Açores e da Madeira apresentaram uma variação em cadeia negativa (-0,5% e -0,3%, respetivamente). Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações aumentou 13,0% (12,1% em março). A variação mais intensa registou-se no Algarve (16,2%) e a mais reduzida ocorreu na Região Autónoma dos Açores (6,7%). Valor Mediano de Avaliação Bancária – abril de 2022 Apartamentos e Moradias Emabril, o número de avaliações bancárias reportadas, subjacente aos resultados apresentados, foi cerca de 32,3 mil, mais 15,0% que no mesmo mês do ano anterior. Tenha-se em conta que esta evolução deverá estar influenciada por um efeito de base decorrente do agravamento, nos primeiros meses de 2021, das medidas de contenção associadas à situação de pandemia. Das avaliações reportadas: • Cerca de 20,7 mil foram avaliações de apartamentos; • Cerca de 11,6 mil incidiram sobre moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 300 avaliações bancárias (+0,9%). A análise por tipo de habitação revela que, em abril de 2022 e em termos homólogos, o valor mediano de avaliação bancária: • Nos apartamentos, aumentou 14,7%, fixando-se em 1 507 euros/m2; • Nas moradias, subiu 8,3%, para 1 083 euros/m2. Em abril de 2022, face ao mês anterior, o valor mediano de avaliação bancária: • Nos apartamentos: » T2 subiu 24 euros, para 1 529 euros/m2; » T3 aumentou 29 euros, para 1 345 euros/m2; Estas duas tipologias representaram, no conjunto, 80,0% das avaliações de apartamentos realizadas; • Nas moradias: » T2 subiu 8 euros, para 1 055 euros/m2; » T3 aumentou 22 euros, para 1 067 euros/m2; » T4 cresceu 13 euros, para 1 117 euros/m2; O conjunto destas três tipologias representou 88,9% das avaliações de moradias. Mais informação: Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação – abril de 2022 27 de maio de 2022 1 507 € 1 083 € 0 500 1 000 1 500 2 000 Alentejo Centro Norte RA Açores RA Madeira Algarve AM Lisboa Portugal Moradias Apartamentos euros/m2

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