JANEIRO 2022 9 BOLETIM MENSAL DE ESTATÍSTICA Avaliação bancária subiu para 1 285 euros por metro quadrado O valor mediano de avaliação bancária em dezembro de 2021 foi 1 285 euros por m2, mais 13 euros do que o observado no mês precedente. Omaior aumento face aomês anterior registou-se na Região Autónoma dos Açores (2,6%) e a Região Autónoma da Madeira apresentou a maior descida (-1,2%). Emcomparação comomesmoperíododo ano anterior, o valormediano das avaliações aumentou 11,2% (valor igual em novembro). A variação mais intensa registou-se no Algarve (12,9%) e a mais reduzida ocorreu na Região Autónoma dos Açores (3,4%). Valor Mediano de Avaliação Bancária – dezembro de 2021 Apartamentos e Moradias (euros/m2) Em dezembro, o número de avaliações bancárias reportadas, que está subjacente aos resultados apresentados, foi cerca de 30,3 mil (+14,8% que no mesmo mês do ano anterior). Destas: • Cerca de 19,4 mil foram avaliações de apartamentos; • Cerca de 10,9 mil foram avaliações de moradias. A análise por tipo de habitação revela que, em dezembro de 2021 e em termos homólogos, o valor mediano de avaliação bancária: • Nos apartamentos, aumentou 12,1%, fixando-se em 1 419 euros/m2; • Nas moradias, aumentou 7,6%, para 1 030 euros/m2. Em dezembro de 2021, face ao mês anterior, o valor mediano de avaliação bancária: • Aumentou 1,0% para a habitação no global; • Nos apartamentos: » T2 subiu 25 euros, para 1 447 euros/m2; » T3 aumentou 15 euros, para 1 263 euros/m2. Estas duas tipologias representaram, no conjunto, 80,8% das avaliações de apartamentos realizadas. • Nas moradias: » T2 desceu 3 euros, para 973 euros/m2; » T3 diminuiu 2 euros, para 1 017 euros/m2; » T4 aumentou 7 euros, para 1 099 euros/m2. O conjunto destas três tipologias representou 89,0% das avaliações de moradias. No conjunto do ano 2021, o valor mediano de avaliação situou-se em 1 231 euros/m2, o que corresponde a um aumento de 9,0% relativamente ao ano anterior. Mais informação: Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação – dezembro de 2021 27 de janeiro de 2022 1 419 € 1 030 € 0 € 200 € 400 € 600 € 800 € 1 000 € 1 200 € 1 400 € 1 600 € 1 800 € 2 000 € RAMadeira RAAçores Algarve Alentejo AM Lisboa Centro Norte Portugal Moradias Apartamentos
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