Edição 2022 16 BOLETIM MENSAL DE ESTATÍSTICA Avaliação bancária na habitação subiu para 1 331 euros por metro quadrado O valor mediano de avaliação bancária emmarço de 2022 foi 1 331 euros por m2, mais 17 euros (1,3%) que o observado em fevereiro. O maior aumento face ao mês precedente registou-se no Alentejo (2,8%) e apenas o Algarve apresentou uma variação em cadeia negativa (-0,6%). Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações aumentou 12,1% (11,9% em fevereiro). A variação mais intensa registou-se no Algarve (16,4%) e a mais reduzida ocorreu no Alentejo (8,0%). Valor Mediano de Avaliação Bancária – março de 2022 Apartamentos e Moradias (euros/m2) Em março, o número de avaliações bancárias reportadas, que está subjacente aos resultados apresentados, foi cerca de 32 mil, mais 23,5% que no mesmo mês do ano anterior. Tenha-se em conta que esta evolução deverá estar influenciada por um efeito de base decorrente do agravamento, nos primeiros meses de 2021, das medidas de contenção associadas à situação de pandemia. Das avaliações reportadas: • Cerca de 20,7 mil foram avaliações de apartamentos; • Cerca de 11,4 mil incidiram sobre moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 3 362 avaliações bancárias (+11,7%). A análise por tipo de habitação revela que, em março de 2022 e em termos homólogos, o valor mediano de avaliação bancária: • Nos apartamentos, aumentou 13,5%, fixando-se em 1 476 euros/m2; • Nas moradias, subiu 7,5%, para 1 067 euros/m2. Em março de 2022, face ao mês anterior, o valor mediano de avaliação bancária: • Nos apartamentos: » T2 subiu 13 euros, para 1 505 euros/m2; » T3 aumentou 17 euros, para 1 316 euros/m2; Estas duas tipologias representaram, no conjunto, 80,2% das avaliações de apartamentos realizadas. • Nas moradias: » T2 subiu 46 euros, para 1 047 euros/m2; » T3 aumentou 19 euros, para 1 045 euros/m2; » T4 cresceu 5 euros, para 1 104 euros/m2. O conjunto destas três tipologias representou 88,8% das avaliações de moradias. Mais informação: Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação – março de 2022 27 de abril de 2022 1 476 € 1 067 € 0 500 1 000 1 500 2 000 RAMadeira RAAçores Algarve Alentejo AM Lisboa Centro Norte Portugal Moradias Apartamentos
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