Portal Oficial - Instituto Nacional de Estatística

Portal Oficial - Instituto Nacional de Estatística
      
 

Preços da habitação aumentaram 9,4% em 2021 e 11,6% no 4º trimestre de 2021
Índice de Preços da Habitação
Preços da habitação aumentaram 9,4% em 2021 e 11,6% no 4º trimestre de 2021 - 4.º Trimestre de 2021
23 de março de 2022

Resumo

m 2021, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) apresentou uma variação média anual de 9,4%, mais 0,6 pontos percentuais (p.p.) que a registada em 2020. A subida dos preços foi mais intensa nas habitações existentes (9,6%) do que nas habitações novas (8,7%). 

No 4º trimestre de 2021, a taxa de variação homóloga do IPHab fixou-se em 11,6%, 0,1 p.p. acima do observado no trimestre anterior. Neste período, os preços das habitações existentes aumentaram a um ritmo superior ao das habitações novas, 11,9% e 10,6%, respetivamente.  

No ano de 2021 transacionaram-se 165 682 habitações, mais 20,5% que em 2020. Neste período, o valor das transações totalizou 28,1 mil milhões de euros, traduzindo-se num crescimento de 31,1% comparativamente ao ano anterior. As habitações existentes evidenciaram um aumento de 22,1% e 34,2%, respetivamente, no número e no valor das transações. Relativamente às habitações novas, observou-se um aumento de 12,9% no número de transações e de 21,7% no valor.

Nos últimos três meses de 2021 realizaram-se 45 885 transações, o que representa um crescimento homólogo de 17,2% e um aumento, face ao trimestre anterior, de 5,6%. No 4º trimestre de 2021, as transações totalizaram 8,2 mil milhões de euros, mais 34,9% face a idêntico período de 2020. 

Em 2021, as transações de habitações cujo comprador pertencia ao setor institucional das Famílias, representaram 85,6% e 85,7%, respetivamente, em número e valor total das transações registadas. 

No período compreendido entre 2019 e 2021, o valor das vendas de habitações cujo comprador apresentava o Território Nacional como domicílio fiscal atingiu 64,8 mil milhões de euros (89,8% do total). A União Europeia e os Restantes Países, enquanto domicílios fiscais dos compradores, registaram montantes semelhantes, 3,8 mil milhões de euros e 3,5 mil milhões de euros, pela mesma ordem.


Destaque
Download do documento PDF (545 Kb)
Quadros
Excel Excel (60 Kb)